«НИиПИ-8» выполняет комплексную разработку проектно-сметной документации всех разделов по стандартам BIM.
BIM (Building Information Model) - это подход к возведению, оснащению, обеспечению эксплуатации и ремонту здания (к управлению жизненным циклом объекта), который предполагает сбор и комплексную обработку в процессе проектирования всей архитектурно-конструкторской, технологической, экономической и иной информации о здании со всеми её взаимосвязями и зависимостями, когда здание и все, что имеет к нему отношение, рассматриваются как единый объект.
Информационное моделирование сооружений (BIM) — процесс коллективного создания и использования информации о сооружении, формирующий надежную основу для всех решений на протяжении жизненного цикла объекта (от самых ранних концепций до рабочего проектирования, строительства, эксплуатации и сноса)
В основе BIM лежит трехмерная информационная модель, на базе которой организована работа инвестора, заказчика, ген. проектировщика, ген. подрядчика, эксплуатирующей организации.
BIM Инвесторам:
Применение BIM технологии 3D/ 4D/ 5D открывает новые измерения в области проектирования и реализации проектов.
Ключевыми преимуществами для инвестора являются:
- быстрая оценка осуществимости (3D)
- быстрая и точная смета (5D)
- контроль качества работы исполнителей (3D)
- управление строительством (4D)
- сокращение сроков проектирования
- уменьшение стоимости строительства
- сокращение переделок
- уменьшение числа ошибок.
Информационная модель здания – это реальная основа для контроля хода строительства объекта. Добавляя к представлению о пространстве (3D) представление о времени (4D план-график строительства), заказчик получает возможность контролировать ход строительства, представляя себе текущее состояние и отклонения от плановых сроков выполнения отдельных этапов.
BIM строителям:
Применение технологии BIM в строительстве дает возможность своевременно выявить части проекта, которые будут вызывать трудности при возведении и обратить на это внимание специалистов проектной организации. Технология информационного моделирования поможет строителям выполнять визуализацию, моделирование и все необходимые расчеты еще до того, как начнется возведение объекта.
Решения на основе BIM технологии предоставляют специалистам подрядных организаций возможность определять сметную стоимость, выполнять 4D визуализацию процесса строительства и выявлять коллизии, обмениваться информацией с заказчиками, а также оптимизировать строительство, сокращая количество отходов материалов, повышая производительность и экономя средства.
Ключевыми преимуществами технологии BIM в строительстве:
- контроль качества входной документации (3D)
- проверка смет (5D)
- управление строительством (4D)
- авторский и технический надзор.
BIM эксплуатационным службам:
Эксплуатационная модель здания, или 6D модель - основа технической системы по эксплуатации здания и сооружения − использующая BIM строительную модель при наполнении информационными данными для процесса обслуживания и эксплуатации здания на принципах «Умного дома». Это современное обслуживание всех коммуникационных систем и расчетов количества расходов на содержание здания, мониторинг состояние установок и периодические осмотры оборудования для поддержания необходимого уровня комфорта технической готовности. 6D модель содержит огромное количество проектной и строительной и эксплуатационной информации, в виртуальном доступе и хранении — которую можно сразу задействовать при начале эксплуатации здания. BIM-технологии (6D)помогают эксплуатационным службам предотвращать или быстро устранять проблемы, просчитывать порядок действий при возникновении непредвиденных ситуаций.
Ключевыми возможностями для эксплуатационных служб являются:
- мониторинг сложных и ответственных объектов
- быстрый поиск неисправностей
- единая централизованная база данных по всему оборудованию.
Выводы:
Технология BIM, может решить целый ряд актуальных задач: повысить точность сметных расчетов до погрешности в 3–10%, уменьшить время на получение оценочной стоимости проекта и сметной стоимости до 80%, снизить количество пространственных коллизий (ошибок) до 0, сократить сроки проектирования до 30% и стоимость строительства на 10–30%. Это происходит за счет нового уровня коллективного создания и управления информацией об объекте строительства, будь то новое жилое здание, социальный или коммерческий объект, дорога или мост.
- Предпроектные работы
- Проектирование (разработка проектно-сметной документации)
- Испытания и аналитика
- Эксплуатация
- Создание 4D-модели и календарного плана строительства
- Создание 4D-модели по готовому календарному плану строительства
- Аудит 4D-модели на наличие пространственно-временных коллизий
- Аудит и доработка графика организации строительства
5D-проектирование - это добавление к запланированной по времени производства работ BIM-модели стоимостных показателей по материалам, конструкциям и работам. Объединение спланированного во времени проекта с денежными показателями дает возможность предвидеть, запланировать и распределить денежные потоки на всех стадиях строительства. Наличие цен материалов, изделий и работ, соединенных с параметрическими элементами модели позволяет сделать информационный разрез в любой плоскости по любому из заданных показателей. Эти данные можно легко использовать для создания сметы.
- Промышленные предприятия, комплексы и отдельные здания и цеха (в машиностроении, металлургии, фармацевтике, лёгкой промышленности, пищевой промышленности, электронной химической и других областях промышленности.)
- Проектирование прекдприятий АПК (агропромышленных комплексов)
- Объекты жилищного строительства — комплексная застройка, многоэтажные дома.
- Общественные здания и сооружения любого назначения (спортивные сооружения, торговые центры, гостиницы,медицинские центры, дома отдыха и др.)
- Проектирование логистические центры (комплексов, складов)
- Транспортная инфраструктура — автодороги, многоуровневые паркинги, автозаправочные станции, объекты автосервиса
- Объекты инженерного обеспечения, включая комплексные проекты котельных
- Проектирование новых объектов и реконструкция существующих.
